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2. 可吸附水中雜質、除臭、保鮮。

3. 能在水中輕易溶出鎂、鐵、鉀、氟、鈣等礦物質。

4. 調整水質酸鹼度至中性7.2~8.7。

5. 適用元山全系列開飲機(除YS-855BW、YS-1994BWSI不適用)。


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南京這些樓賣不動瞭!江北核心區一盤猛降3000元/平

11.7立冬,2017年的冬天就此開始瞭。

但是,對於南京房地產來說,很多人早已經感受到瞭寒氣。

這兩天,雖然個別剛需盤賣的火熱,但賣不掉的樓盤也越來也多。種種數據顯示,樓市的冬天在一步步逼近……

1南京熱銷盤越來越少

動輒“日光”、“瘋搶”的場景,大多已止步。

據統計,從10月截止到目前11月10日,南京樓市共有近30盤加推,但從目前南京網上房地產統計的數據來看,去率化達到80%及以上的樓盤,鳳毛麟角。

備註說明:

1、本文數據統計來源:南京網上房地產;

2、有些項目中涵蓋瞭物業用房等,因此入網總套數與實際開盤套,可能有少許誤差;

3、本文統計數據截止到2017年11月8日14:00,有些項目數據還在持續上傳中,結果以南京網上房地產實時更新數據為準。

2南京這些房子不好賣瞭

1、8日,橋北一盤推出376套精裝房源,戶型面積為90、113、129、141 ,銷許均價25580元/ 。當天開盤結束,有媒體報道,去化不足4成,但目前網上房地產上的數據,認購僅9套,成交為0.

2、在上周末,江北一盤推出72套房源,銷許均價25598元/ ,不搖號平推開盤,先到先得!但從目前網上房地產的數據來看,還有48套可售,去化僅33.33%;

3、雨山路一盤10月30日不搖號開盤,銷許均價24299元/ ,共計108套毛坯房源,目前南京網上房地產上數據還是0。

4、江寧淳化一盤10月開盤,推出204套房,但目前南京網上房地產上僅上傳瞭4套數據。

3南京二手房連跌5個月 特價房重現樓市

1、10月賣房3787套創近5年銀十新低;

據南京網上房地產數據統計,2017年10月南京新房成交3787套,環比9月(南京樓市新房成交6585套)下跌4.2成,同比2016年10月南京新房成交6595套,下跌4.3成,同時也創下瞭近5年來銀十成交量新低。

2、南京二手房成交已連跌5個月

被限價新房影響的二手房市場從今年5月份已經連續5個月下跌,截至9月,成交量已經從5月的11083套跌落至6161套,幾乎被“腰斬”,而同比去年9月12569套的數據,也暴跌瞭51%。

3、江北核心區附近特價房跌破2萬 猛降3000元/平

江北新區的山水雲房最近推出瞭一批特價房源,單價19800元/ 的房源,需付全款;單價22000元/ ,首付6成。而項目上一次開盤是在今年5月,毛坯房均價22336-24777元/ 。

4樓市下行,怎麼買房?

決定未來物業價值的有三種:

第一種是城市配套資源,如學校、地鐵等;

第二種是景觀資源,如公園、河流等;

第三種是CBD資源,CBD是城市發展的最頂級業態,如上海的陸傢嘴、窗型冷氣尺寸廣州的天河等。

1、房價的本質是城市經營結果的反應,而CBD區域的住宅更是將城市的經營反應的淋漓盡致,最好的規劃、最好的景觀……

2、CBD作為城市發展最頂級的業態,其范圍內的住宅一出生就贏在起跑線上。

3、從物業的升值角度來看,多層>小高層>高層,且越是高端物業增值保值能力也就越強。分離式冷氣價格比較

4、開發商很重要,開發商很重要,開發商很重要,重要的話說三遍,那些二手房售價很高的項目開發商依舊還在深耕南京,而那些售價一般的項目開發商有的已經在南京拿不到地瞭。

5、物業非常重要,如果說規劃是項目的第一生命,那麼物業就是項目的第二生命。正面例子,如永威、綠城物業都是棒棒的,後期房子升值的也快;反面例子綠地老街,之前用的是綠地自己的物業,房子價格一直不高,後來換成瞭長城物業,房子的價值才凸顯出來。

6、如果你房子是CBD加上學區房雙屬性,那麼你的房子會變的更加值錢。

最後,我想給大傢分享下買房的4個結論,我很滾筒式洗衣機評比認同:

1、年輕人(尤其是畢業3年以內)請多考慮大城市。即使你不想去,很可能現實也會逼著你或你的下一代遷徙過去;

2、投資房產,人口千萬級別以下的城市,別考慮瞭。一線城市+周邊溢出城市+省會城市才有安全邊際;

3、核心區不變,有條件,盡量往區位的核心區買;

4、大城市還沒上車的“漂”一族們,可以在二線省會城市購置一套剛需房,作為防守倉位。

精彩內容回顧

1、今天我在南京開盤現場,3000多人選453套房!買房人變謹慎瞭……

2、美哭瞭!今天南京的晚霞太驚艷 朋友圈都被刷爆瞭!你看到瞭嗎?

3、“宇宙中心”最強選房攻略來瞭!年前河西或有10傢樓盤開跑 入門級230萬你選哪傢?

4、這個區才是南京的親兒子!9大超級工程在建、資源開掛、前景不可限量

5、河西南神盤被維權!開發商:接受監督,現場砸掉全部地暖

6、揭秘:龍湖南京5座天街產品大曝光 河西、江寧、江北迎重量級商業體

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